減築の費用相場
200万円
安い場合80万
中央値200万
高い場合500万
工期目安: 1〜3ヶ月
減築とは
建物の一部を取り壊して床面積を減らす工事。維持費削減や耐震性向上に効果的。
費用のポイント
- 2階を撤去して平屋にするケースが多い
- 固定資産税の削減効果がある
- 耐震性が向上するメリットも
費用内訳
| 項目 | 費用目安 |
|---|---|
| 解体工事 | 30〜100万円 |
| 屋根・外壁工事 | 30〜150万円 |
| 内装・設備 | 20〜80万円 |
| その他 | 10〜30万円 |
費用レンジ
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よくある質問
減築のメリットは？
維持費・固定資産税の削減、耐震性向上、バリアフリー化などがあります。
減築に確認申請は必要？
原則不要ですが、用途変更を伴う場合は必要になることがあります。
減築と建て替え、どちらが安い？
一般的に減築の方が安いですが、規模によっては建て替えの方が合理的な場合もあります。