増築の費用相場
250万円
安い場合100万
中央値250万
高い場合600万
工期目安: 1〜3ヶ月
増築とは
既存建物に新たなスペースを追加する工事。部屋の追加やサンルーム設置など。
費用のポイント
- 建ぺい率・容積率の確認が必須
- 10m²超の増築は建築確認申請が必要
- 2階増築は構造補強で費用増大
費用内訳
| 項目 | 費用目安 |
|---|---|
| 構造・基礎工事 | 30〜150万円 |
| 本体工事 | 50〜200万円 |
| 内装・設備 | 20〜100万円 |
| 申請・設計費 | 10〜30万円 |
費用レンジ
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よくある質問
増築に確認申請は必要？
10m²を超える増築には建築確認申請が必要です。防火地域では面積に関わらず必要です。
増築の坪単価は？
木造で坪50〜100万円が目安。新築よりやや高くなる傾向があります。
増築でローンは使える？
リフォームローンや住宅ローンの借り換えで対応可能です。